Grundstück in exzellenter Blankenfelder Vorortwohnlage für Neubau oder Bestandsnutzung

Hauptinformationen
Blankenfelde-Mahlow
Grundstücksfläche: 
664,00 m2
Kaufpreis gesamt: 
295.000,00 €
Exposé-ID: 
BST1
Ihr Ansprechpartner: 

Heimatland Grundstücks- und Energiesysteme GmbH
Herr Helmut Tank
E-Mail:
info@heimatland-immobilien.de
Tel: +49 3379 70000
Mobil: +49 178 9398662
Fax: +49 3379 700022
Internet:
www.heimatland-immobilien.de

Provision für Käufer: 
7,14 % inkl. MwSt vom Kaufpreis

Die Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen.

Details
Vertragsart: 
Kauf
Nutzung: 
Wohnen
Verfügbar: 
sofort
Grundstück
Lage: 
Eckgrundstück
Form: 
Trapez
Straßenfront: 
ca. 19,60 m
Mittlere Breite: 
ca. 20,80 m
Mittlere Tiefe: 
ca. 31,80 m
Straße im: 
Nordosten
Zustand
Gelände: 
eben
Aufwuchs: 
Bäume
Wiese
Sträucher
Altlasten: 
Gemäß Auskunft aus dem Altlastenkataster liegen keine Anhaltspunkte für das Vorhandensein von Altlasten oder Altlastenverdachtsflächen auf dem Grundstück vor.
Bebaubarkeit
Bebaubar nach: 
§ 34 Baugesetzbuch
Empfehlung für: 
Einfamilienhaus
Stadtvilla
Zweifamilienhaus
Baulasten: 
Gemäß Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis sind keine Baulasten auf dem Grundstück eingetragen.
Aufbauten
Nutzfläche: 
ca. 30 m2
Erschließung
Straße: 
öffentliche Straße
Versorgung: 
Wasser
/ Gas
/ Strom
/ Internet
/ Telekommunikation
Entsorgung: 
öffentlicher Abwasseranschluss
Beschreibung
Objekt: 

Dieses in idyllischer Wohnlage von Blankenfelde mit einem Wochenendhaus bebaute und gartenseitig nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet einen hohen Wohnwert und Lebensqualität. Sei es, dass jemand Freude an der Nutzung als Wochenendhaus hat, jetzt oder später ein Wohnhaus für eigene oder Vermietungszwecke planen oder als Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotential in sein Portfolio einbringen möchte. Umgebung und Infrastruktur sind ideal. Das Grundstück ist nach § 34 Baugesetzbuch individuell bebaubar. Das bedeutet: Das Bauvorhaben muss sich in die nähere Umgebung einfügen. Der Bau einer Stadtvilla, eines Ein- oder Zweifamilienhauses ist hier möglich. Eine amtliche Genehmigung zum Fällen der Bäume auf dem Grundstück wurde bereits erteilt.

Ausstattung: 

Öffentliche Straße mit den Anschlüssen für Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet und Telekommunikation. Abwasser- und Stromanschluß befinden sich auf dem Grundstück. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein kleines privates Hauswasserwerk für die Entnahme von Grundwasser. Auf dem Grundstück befinden sich zudem Bäume, Büsche, Sträucher, neben dem Wochenendhaus auch eine Terrasse, Sitzgelegenheiten und ein Geräteschuppen.

Lage: 

Exzellente Blankenfelder Vorortwohnlage in einer parkähnlichen Siedlung in Waldnähe. Das Areal liegt an einer relativ ruhigen, öffentlich zugänglichen Straße und ist von durchgrünten Grundstücken mit Einfamilienhäusern und Bungalows umgeben. Öffentliche Einrichtungen wie Kitas, Schulen, Sportanlagen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit Bussen, S- und Fernbahn nach Berlin und in die Umgebung ist in ca. 10 Fußminuten erreichbar. Zum Flughafen BER Berlin-Schönefeld sind es ca. 20 Autominuten.

Entfernung zu Bus / S- und Fernbahn ca. 800 m
Entfernung zur Autobahn ca. 4 km
Entfernung zum Flughafen ca. 17 km

Sonstiges: 

Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen und nach Erwerb sofort verfügbar. Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Die Innenbesichtigung ist nur gemeinsam mit uns gestattet nach vorheriger Abstimmung durch unser Büro.
Für Fragen zur Finanzierung sind wir gern Ihr Ansprechpartner.

Haftungsausschluss

Unser Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers und Auskünfte von Behörden / Ingenieuren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Angebot enthaltenen Angaben kann von uns keine Haftung übernommen werden.