Previous Next HauptinformationenBlankenfelde-MahlowGrundstücksfläche: 664,00 m2Kaufpreis gesamt: 295.000,00 €Exposé-ID: BST1Ihr Ansprechpartner: Heimatland Grundstücks- und Energiesysteme GmbHHerr Helmut TankE-Mail:info@heimatland-immobilien.deTel: +49 3379 70000Mobil: +49 178 9398662Fax: +49 3379 700022Internet:www.heimatland-immobilien.de Provision für Käufer: 7,14 % inkl. MwSt vom KaufpreisDie Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen. DetailsVertragsart: KaufNutzung: WohnenVerfügbar: sofort GrundstückLage: EckgrundstückForm: TrapezStraßenfront: ca. 19,60 mMittlere Breite: ca. 20,80 mMittlere Tiefe: ca. 31,80 mStraße im: Nordosten ZustandGelände: ebenAufwuchs: BäumeWieseSträucherAltlasten: Gemäß Auskunft aus dem Altlastenkataster liegen keine Anhaltspunkte für das Vorhandensein von Altlasten oder Altlastenverdachtsflächen auf dem Grundstück vor. BebaubarkeitBebaubar nach: § 34 BaugesetzbuchEmpfehlung für: EinfamilienhausStadtvillaZweifamilienhausLageplan: Liegenschaftskarte.pdfBaulasten: Gemäß Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis sind keine Baulasten auf dem Grundstück eingetragen. AufbautenNutzfläche: ca. 30 m2 ErschließungStraße: öffentliche StraßeVersorgung: Wasser/ Gas/ Strom/ Internet/ TelekommunikationEntsorgung: öffentlicher Abwasseranschluss BeschreibungObjekt: Dieses in idyllischer Wohnlage von Blankenfelde mit einem Wochenendhaus bebaute und gartenseitig nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet einen hohen Wohnwert und Lebensqualität. Sei es, dass jemand Freude an der Nutzung als Wochenendhaus hat, jetzt oder später ein Wohnhaus für eigene oder Vermietungszwecke planen oder als Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotential in sein Portfolio einbringen möchte. Umgebung und Infrastruktur sind ideal. Das Grundstück ist nach § 34 Baugesetzbuch individuell bebaubar. Das bedeutet: Das Bauvorhaben muss sich in die nähere Umgebung einfügen. Der Bau einer Stadtvilla, eines Ein- oder Zweifamilienhauses ist hier möglich. Eine amtliche Genehmigung zum Fällen der Bäume auf dem Grundstück wurde bereits erteilt. Ausstattung: Öffentliche Straße mit den Anschlüssen für Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet und Telekommunikation. Abwasser- und Stromanschluß befinden sich auf dem Grundstück. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein kleines privates Hauswasserwerk für die Entnahme von Grundwasser. Auf dem Grundstück befinden sich zudem Bäume, Büsche, Sträucher, neben dem Wochenendhaus auch eine Terrasse, Sitzgelegenheiten und ein Geräteschuppen. Lage: Exzellente Blankenfelder Vorortwohnlage in einer parkähnlichen Siedlung in Waldnähe. Das Areal liegt an einer relativ ruhigen, öffentlich zugänglichen Straße und ist von durchgrünten Grundstücken mit Einfamilienhäusern und Bungalows umgeben. Öffentliche Einrichtungen wie Kitas, Schulen, Sportanlagen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit Bussen, S- und Fernbahn nach Berlin und in die Umgebung ist in ca. 10 Fußminuten erreichbar. Zum Flughafen BER Berlin-Schönefeld sind es ca. 20 Autominuten. Entfernung zu Bus / S- und Fernbahn ca. 800 mEntfernung zur Autobahn ca. 4 kmEntfernung zum Flughafen ca. 17 km Sonstiges: Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen und nach Erwerb sofort verfügbar. Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Die Innenbesichtigung ist nur gemeinsam mit uns gestattet nach vorheriger Abstimmung durch unser Büro.Für Fragen zur Finanzierung sind wir gern Ihr Ansprechpartner. HaftungsausschlussUnser Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers und Auskünfte von Behörden / Ingenieuren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Angebot enthaltenen Angaben kann von uns keine Haftung übernommen werden.
