Großes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

reserviert
Hauptinformationen
Groß Schulzendorf
Zimmer: 
7
Wohnfläche: 
210 m2
Nutzfläche: 
220 m2
Kaufpreis: 
250.000,00 €
Exposé-ID: 
GS DA 29
Ihr Ansprechpartner: 

Heimatland Grundstücks- und Energiesysteme GmbH
Herr Helmut Tank
E-Mail:
info@heimatland-immobilien.de
Tel: +49 3379 70000
Mobil: +49 178 9398662
Fax: +49 3379 700022
Internet:
www.heimatland-immobilien.de

Provision für Käufer: 
7,14 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Die Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen.
Details
Vertragsart: 
Kauf
Haustyp: 
Einfamilienhaus
Nebengebäude
Nutzungsart: 
Wohnen, Gewerbe
Objekt
Hauptgebäude: 
Keller /
EG
/ ein OG
/ Dachgeschoss
Wohnfläche: 
210 m2
Nutzfläche: 
110 m2
Zugang stufenlos: 
nein
Nebengebäude: 
EG
/ ein OG
Nutzfläche: 
110 m2
Zugang stufenlos: 
ja
Grundstück
Grundstücksfläche: 
754.00 m2
Stellplätze: 
4
Carports: 
3
Garagen: 
2
Baulasten: 
nicht bekannt
Altlasten: 
nicht bekannt
Raumaufteilung
Wohnräume: 
5
Schlafräume: 
2
Nebenräume: 
4
Flur: 
2
Küche: 
1
Gäste WC: 
1
Bäder: 
2
Kellerräume: 
6
Hauszustand
Baujahr: 
ca. 1913
Saniert: 
ja, teilweise
Modernisiert: 
ja, teilweise
Renoviert: 
nein
Bauphase: 
fertig gestellt
Bezugsfrei: 
ja, ab sofort
Vermietet: 
nein
Haustechnik
Heizungsart: 
Ölzentralheizung
Energieträger: 
Öl
Energieausweis: 
Verbrauchsausweis
liegt zur Besichtigung vor
Energieverbrauch: 
Endenergieverbrauch: 132,40 kWh/(m2 . a)
Primärenergieverbrauch: 77,10 kWh/(m2 . a)
Energieeffizienz: 
Klasse E
Beschreibung
Objekt: 

Es handelt sich um ein ca. 1913 errichtetes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, zentral gelegen mit unverbautem Blick ins Grüne. Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 110 m². Das Einfamilienhaus ist teilweise modernisiert. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 754 m². Haus und Grundstück sind sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzung geeignet.

Ausstattung: 

Das Grundstück ist mit Trinkwasser, Abwasser und Strom erschlossen, Möglichkeit zum Gasanschluss in der Straße vorhanden. Das Einfamilienhaus hat 1991 eine Ölheizung erhalten, Energieausweis ist vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich 4 große Zimmer, die als Wohn-/Schlafzimmer genutzt werden können, Küche und Bad mit Vorraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlaf- /Wohnzimmer und 4 gut nutzbare teilweise von den Zimmern zugängige Kammern, z. T. mit Fenster als Umkleide oder begehbarer Kleiderschrank nutzbar und ein Bad. Diverse großzügige Kellerräume mit Außenzugang und teilweise Fenster vorhanden.

Lage: 

Das Grundstück liegt nur wenige Fahrminuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt mit gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 20 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Sonstiges: 

Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen.

Projektentwicklung
Bauträgerbindung: 
nein
Bauvorhaben: 
Einfamilienhaus, Nebengebäude
Baugenehmigung: 
ja
Haftungsausschluss

Unser Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Angebot enthaltenen Angaben kann von uns keine Haftung übernommen werden.