verkauft Previous Next HauptinformationenBlankenfelde-MahlowGrundstücksfläche: 790,00 m2Kaufpreis gesamt: 480.000,00 €Exposé-ID: BMWGNIhr Ansprechpartner: Heimatland Grundstücks- und Energiesysteme GmbHHerr Helmut TankE-Mail:info@heimatland-immobilien.deTel: +49 3379 70000Mobil: +49 178 9398662Fax: +49 3379 700022Internet:www.heimatland-immobilien.de Provision für Käufer: 7,14 % inkl. MwSt vom KaufpreisDie Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen. DetailsVertragsart: KaufNutzung: Wohnen / GewerbeVerfügbar: Nach Erwerb GrundstückLage: VordergrundstückStraßenfront: ca. 21,00 mMittlere Breite: ca. 21,00 mMittlere Tiefe: ca. 37,50 mStraße im: NordostenTeilbar: Realnach WEG ZustandGelände: ebenPflege: normal gepflegt BebaubarkeitBebaubar nach: § 34 Baugesetzbuch ErschließungStraße: öffentliche StraßeVersorgung: Wasser/ Gas/ Strom/ Internet/ TelekommunikationEntsorgung: öffentlicher Abwasseranschluss BeschreibungObjekt: Dieses gartenseitig nach Südwesten ausgerichtete Grundstück in Mahlow-Waldblick bietet Lebensqualität und einen hohen Wohnwert. Es ist bepflanzt mit Hecken, Büschen, Sträuchern, Wiese und einem Walnussbaum. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich eine Garage und ein Altbau.Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch. Das neue Bauvorhaben muss sich in die nähere Umgebung einfügen. Danach ist eine Bebauung mit bis zu 3 Geschossen möglich. Das Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einer Stadtvilla, einem Doppelhaus, einem 2-3 Familien- oder Mehrfamilienhaus. Die stille gewerbliche Nutzung ist möglich, wie z.B. ein Ärztehaus, ein Café, ein Friseurgeschäft, eine soziale Einrichtung und vieles andere mehr.Ein Planungsvorschlag für ein Haus mit 3 Wohnungen ist aus der Anlage ersichtlich. Je nach Planungswunsch oder einer Baupartnerschaft ist die Realteilung oder eine Teilung in der Rechtsform des WEG Wohnungseigentumsgesetzes möglich.Gern sind wir Ihr Ansprechpartner für den Grundstückserwerb, die Auswahl des Hauses, der passenden Hausbaufirma und für Fragen zur Finanzierung. Ausstattung: Öffentliche Straße mit den Anschlüssen für Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet und Telekommunikation. Lage: Sehr gute Vorortwohnlage von Blankenfelde-Mahlow und Berlin.Das Areal liegt an einer ruhigen, öffentlich zugänglichen Straße und ist von durchgrünten Grundstücken mit Bungalows, Einfamilienhäusern, Stadvillen und Mehrfamilienhäusern umgeben. Öffentliche Einrichtungen wie Kitas, Schulen, Sportanlagen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten im Ortskern von Berlin-Lichtenrade oder Mahlow-Zentrum erreichbar.Der Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit Bussen, S- und Fernbahn nach Berlin und in die Umgebung ist in ca. 10 Fußminuten erreichbar. Zum Flughafen BER Berlin-Schönefeld sind es ca. 20 Autominuten. Entfernung zur Bushaltestelle ca. 300 mEntfernung zur S- Bahn Mahlow ca. 3,0 kmEntfernung zur Fernbahn Blankenfelde ca. 6,7 kmEntfernung zur Autobahn ca. 12 kmEntfernung zum Flughafen ca. 17 km Sonstiges: Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen und nach Erwerb sofort verfügbar. Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Die Innenbesichtigung nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Abstimmung durch unser Büro. HaftungsausschlussUnser Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers und Auskünfte von Behörden / Ingenieuren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Angebot enthaltenen Angaben kann von uns keine Haftung übernommen werden.
